Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ТОЦКИЙ РАЙОН
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
официальный сайт

Совет Депутатов - Решение №49

 
29.04.2011

Совет Депутатов - Решение №49

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТОЦКИЙ РАЙОН

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

третий созыв

Р Е Ш Е Н И Е

29 апреля 2011 года № 49

с. Тоцкое

Об утверждении «Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тоцкий район»

В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области, руководствуясь п. 2 ст.8, п.6 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Оренбургской области «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», Федеральным законом №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 4, 5 Устава муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области, на основании решения Совета депутатов Тоцкого района № 24 от 24 декабря 2010 года «О принятии к исполнению части полномочий муниципальных образований Тоцкого района», соглашений «О передаче части полномочий» с муниципальными образованиями поселений от 31 декабря 2010 года, Совет депутатов решил:

1. Утвердить «Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тоцкий район согласно приложению №1.

2. Установить, что настоящее положение распространяет свое действие на все сельсоветы, с которыми заключено соглашение о передаче части полномочий муниципальному образованию Тоцкий район согласно приложению №2

3. Поручить отделу архитектуры и градостроительства администрации района организовать работу по подготовке нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тоцкий район.

4. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на постоянную депутатскую комиссию по образованию, здравоохранению, социальной политике, делам молодёжи, культуре, спорту и благоустройству.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Авангард».

Глава района А.П.Богатов

Разослано: в дело, Правительству области, администрации района, райпрокуратуре, постоянным депутатским комиссиям, редакции газеты «Авангард».

Приложение № 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Тоцкий район

№ 49 от 29 апреля 2011 года

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тоцкого района Оренбургской области

1.1 Настоящее Положение «О составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Тоцкого района» разработано в соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования.

1.2 Требования настоящего Положения обязательны для организаций независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих деятельность по разработке местных нормативов градостроительного проектирования, органов местного самоуправления муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области, обеспечивающих в пределах своих полномочий подготовку таких нормативов, а также органов, координирующих и контролирующих осуществление градостроительной деятельности.

1.3. Под местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Тоцкий район понимаются нормативные правовые акты, в которые содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ( в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, учитываемыми при подготовке проекта генерального плана, документации по планировке (проектов планировки. проектов межевания) сельсоветов муниципального образования Тоцкий район.

1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования принимаются в форме нормативных актов, утверждаемых решением Совета депутатов муниципального образования Тоцкий район.

2. Состав нормативов градостроительного проектирования

2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых и общественно-деловых зон:

нормативы площади территорий жилых зон в зависимости от типа застройки (в гектарах);

нормативы плотности населения квартала, микрорайона (количество жителей на 1 гектар площади застройки);

нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах общей площади на 1 человека);

нормативы размера земельных участков для индивидуального строительства (в гектарах);

нормативы предельно допустимых параметров застройки участков малоэтажного индивидуального строительства (в процентах, отношение общей площади застройки к общей площади участка);

нормативы площади дворовых площадок для игр и отдыха (в квадратных метрах на 1 жителя квартала);

нормативы обеспеченности дошкольными учреждениями (в штуках, количество мест на 1тыс. жителей);

нормативы обеспеченности общеобразовательными учреждениями (в штуках, количество мест на 1тыс. жителей);

нормативы обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания (в штуках, количество мест на 1тыс. жителей);

нормативы обеспеченности пожарными депо и пожарными автомобилями (в штуках, количество депо (пожарных машин) на 1тыс. жителей и (или) на площадь поселения);

нормативы размера земельного участка дошкольного учреждения (в квадратных метрах на 1 место);

нормативы размера земельного участка образовательного учреждения (в квадратных метрах на 1 учащегося);

нормативы размеров земельных участков учреждений и предприятий обслуживания (в квадратных метрах на количество посетителей, служащих);

нормативы радиуса обслуживания пожарного депо (в метрах);

нормативы радиуса обслуживания учреждений и предприятий (в метрах);

иные расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых и общественно-деловых территорий, предусмотренные в решении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;

2.2 расчетные показатели потребности и интенсивности использования коммунально-складских и производственных зон:

нормативы площади помещений общетоварных складов (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади помещения на 1тыс. жителей поселения);

нормативы размера земельного участка общетоварного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1тыс. жителей поселения);

нормативы вместимости специализированных складов (в тоннах, тонн на 1тыс. жителей поселения);

нормативы размера земельного участка специализированного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1тыс. жителей поселения);

иные расчетные показатели потребности и интенсивности использования коммунально-складских и производственных территорий, предусмотренные в решении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;

2.3 расчетные показатели потребности в территориях зеленых насаждений общего пользования:

нормативы ширины защитных лесных полос вокруг поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах (в метрах);

нормативы обеспеченности в территориях рекреации в пределах нормативной транспортной доступности (в процентах, 1 процент от площади поселения);

нормативы обеспеченности застроенной территории поселения зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади, застроенной территории);

нормативы обеспеченности жилой застройки зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади, жилой застройки);

нормативы обеспеченности санитарно-защитных зон промышленных предприятий зелеными насаждениями (в процентах);

нормативы площади озелененных территорий общего пользования (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 человека в зависимости от общей численности поселения);

нормативы площади территорий парков, садов, скверов (в гектарах);

нормативы расстояния от парков до максимально удаленной части жилой застройки (в метрах);

нормативы (расчетное число) единовременных посетителей территории парков, скверов (количество посетителей на 1 гектар площади парка);

нормативы площади питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 жителя поселения);

иные расчетные показатели потребности в территориях зеленых насаждений общего пользования, предусмотренные в решении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;

2.4 расчетные показатели потребности и интенсивности использования улично-дорожной сети:

параметры улиц и дорог различных категорий;

плотность магистральных улиц и дорог населенных пунктов (в километрах на квадратный километр, отношение общей длины автомагистралей к площади застройки);

нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на 1тыс. жителей);

расстояние между въездами и сквозными проездами на территорию микрорайона (в метрах);

длина тупиковых проездов (в метрах);

расстояние между пешеходными переходами (в метрах);

расстояния от края проезжей части магистральных дорог и улиц до линии регулирования застройки (в метрах);

плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в километрах на квадратный километр);

расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов (в метрах);

расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения (в метрах);

расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);

иные расчетные показатели потребности и интенсивности использования улично-дорожной сети, предусмотренные в решении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;

2.5 расчетные показатели необходимого числа сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств:

нормативы обеспеченности местами хранения индивидуального транспорта(в процентах, количество мест хранения от расчетного числа индивидуального транспорта);

нормативы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания (машино-мест на количество посетителей, служащих);

нормативы размера земельного участка гаражей, стоянок автомобилей в зависимости от этажности (в квадратных метрах, 1 квадратных метр на количество машино-мест);

расстояние от стоянок временного хранения автомобилей до жилых и общественных зданий и сооружений (в метрах);

расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок участков школ, детских садов и лечебных учреждений (в метрах);

нормативы размера земельного участка автозаправочной станции (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества раздаточных колонок);

нормативы размера земельного участка станции технического обслуживания транспортных средств (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества постов);

иные расчетные показатели необходимого числа сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств, предусмотренные в решении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;

2.6 расчетные показатели потребности в электро- тепло- водо- и газоснабжении и обеспечении объектами коммунального хозяйства:

укрупненные показатели электропотребления (в кВт·ч/ год, удельная расчетная нагрузка на 1 человека);

укрупненные показатели теплопотребления (в ккал/час/м2 или Вт/м2, удельный расход тепла на расчетный период);

укрупненные показатели водопотребления и водоотведения (л/сут, удельный расход на 1 жителя (среднесут.) за год);

укрупненные показатели газопотребления (МДж или ккал, метров кубических в год на 1 человека);

нормативы размера земельного участка для размещения понизительных подстанций (в метрах квадратных);

нормативы размера земельного участка для размещения котельных (в метрах квадратных);

нормативы размера земельного участка для размещения очистных сооружений (в гектарах);

нормативы размера земельного участка для размещения газонаполнительных пунктов (в метрах квадратных);

нормативы накопления бытовых отходов (в килограммах или литрах, количество отходов на 1 жителя в год);

нормативы размера земельного участка предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов (в гектарах, 1 гектар на 1тыс. тонн в год);

иные расчетные показатели потребности в электро- тепло- водо- и газоснабжении и обеспечении объектами коммунального хозяйства, предусмотренные в решении Правительства Оренбургской области о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.

2. Местные нормативы градостроительного проектирования, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

3.1. Постановление о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимаются главой администрации муниципального образования Тоцкий район.

В постановлении главы администрации муниципального образования Тоцкий район о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования наряду с другими сведениями должны содержаться:

1) перечень расчетных показателей, которые должны быть отражены в местных нормативах градостроительного проектирования;

2) указания на сроки разработки проектов местных нормативов градостроительного проектирования.

3.2. Отдел архитектуры и градостроительства администрация района, осуществляет организацию работ по разработке проектов местных нормативов градостроительного проектирования, в том числе готовит и утверждает технические задания на разработку проектов местных нормативов градостроительного проектирования.

3.3. Основные требования к оформлению и содержанию проектов местных нормативов градостроительного проектирования содержится в технических заданиях на разработку проектов местных нормативов градостроительного проектирования, разработанных в соответствии с настоящим положением.

3.4. Отдел экономики администрации Тоцкий район организует и проводит конкурс на право заключения договоров на подготовку проектов местных нормативов градостроительного проектирования.

3.5. Организация, осуществляющая разработку местных нормативов градостроительного проектирования, может привлекать для выполнения отдельных видов работ проектные, научно-исследовательские институты, экспертные учреждения и другие органы и организации.

3.6. Разработанные в соответствии с техническим заданием местные нормативы градостроительного проектирования согласовываются разработчиком со структурными подразделениями администрации муниципального образования Тоцкий район, с другими федеральными надзорными органами и муниципальными организациями и службами, заинтересованными в принятии указанных нормативов.

3.7 Перечень согласующих организаций и органов определяется администрацией муниципального образования Тоцкий район, в соответствии с требованиями настоящего положения, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Оренбургской области, муниципального образования Тоцкий район .

3.8. После получения всех необходимых согласований и положительных заключений местные нормативы градостроительного проектирования подлежит рассмотрению на комиссии и направляется главе администрации района. Глава администрации муниципального образования Тоцкий район с учетом материалов по согласованию направляет проект местных нормативов градостроительного проектирования на утверждение в Совет депутатов Тоцкого района или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

3.9. Решение об утверждении проекта местных нормативов градостроительного проектирования принимает Совет депутатов Тоцкого района.

3.10. Утвержденные Советом депутатов Тоцкого района местные нормативы градостроительного проектирования подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном для нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Тоцкий район, и размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования Тоцкий район в сети «Интернет».

3.11. Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для подготовки и утверждения местных нормативов.

Приложение № 2

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Тоцкий район

№ 49 от 29 апреля 2011 года

СПИСОК СОВЕТОВ, ЗАКЛЮЧИВШИХ СОГЛАШЕНИЯ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ ТОЦКИЙ РАЙОН ПО ПЕРЕДАЧЕ ПОЛНОМОЧИЙ

п/п

Наименование сельсоветов

Примечаний

1

Богдановский

2

Верхнебузулукский

3

Задорожный

4

Зареченский

5

Злобинский

6

Кирсановский

7

Ковыляевский

8

Логачёвский

9

Мало-Ремизенский

10

Мананниковский

11

Медведский

12

Молодёжный

13

Невежкинский

14

Павло-Антоновский

15

Погроминский

16

Преображенский

17

Пристанциооный

18

Приютинский

19

Свердловский

20

Суворовский

21

Саиновский

22

Тоцкий


Возврат к списку